ChatGPTは、あなたの次のお住まいを見つけるのに役立つかもしれません。

ホームショッピングは、特にこの経済状況では心臓の弱い人には適していません。ただし、ZillowやRedfinなどのモバイルアプリを使用すると、プロセスを少しスムーズに進めることができます。現在、両社の不動産ウェブサイトは、不動産検索用の新しいChatGPTプラグインの統合を発表しています。 ChatGPTプラグインの統合が行われます。

新しい追加機能によって、自宅の検索がより簡単なプロセスになり、不動産の検索がAIチャットボットとの会話と同じくらい簡単になるかもしれません。ユーザーは単にChatGPTに尋ねるだけで、特定の価格範囲内の物件を表示してもらったり、特定の物件が販売中か賃貸中かを尋ねたり、寝室とバスルームの数を尋ねたりすることができます。

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オープンAIが去年秋に発売したChatGPTは、同社の大規模言語モデルであるGPT-3.5（無料版）またはGPT-4（Plusユーザー向け）に基づいた会話型ボットです。自然言語処理を使用して、実際の人間とチャットしているような感覚でユーザーとテキスト会話を行うことができます。

人々はChatGPTを使用して、執筆プロジェクト、翻訳、基本的な質問に応えるためのテキスト生成に利用しています。その多機能性はさらに広範であり、コードの記述やデバッグ、エクセルの数式、そして最新では住宅の検索までも行うことができます。

Zillowは人工知能には縁がありません。ウェブサイトは2006年からZestimateの商標を生成するために機械学習を使用しており、専有のアルゴリズムを活用して、住宅の事実、位置、市場動向、および公開、MLS、およびユーザーからの情報を組み合わせて住宅の見積もり市場価値を計算しています。

会社はまた、AIを利用して、登録された物件の没入型の間取り図を生成し、自然言語での検索を行います。

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Redfin（レッドフィン）は、別の不動産テック企業であり、ChatGPTプラグインを導入することも計画しています。これにより、ユーザーは単なるチェックリストや絞り込み検索を超えて、簡単に自分の基準に合う住宅を見つけることができることを期待しています。このプラグインを使用することで、トレンディなレストランのあるエリアの住宅や、自分の収入と予算に合った住宅、またはプライベートな裏庭を希望するなど、より具体的な質問をすることができます。

David Beitel、ZillowのCTOによると、これは始まりに過ぎません。彼は次のように述べています。「先進的なAIパワードサーチを住宅ショッピング体験に取り入れる、最初の大手住宅用不動産マーケットプレイスとして、その莫大なポテンシャルを理解しています。そして、将来的にOpenAI技術を活用したさらなるテックイノベーションの開発を楽しみにしています。」

OpenAIのChatGPT-4プラグインは、ウェイトリストベースの一部のユーザーのみが利用できますが、時間の経過とともに大規模な拡大が計画されています。現時点では、Zillow ChatGPTはアルファフェーズにあり、会社がユーザーエクスペリエンスを最適化するために調整しているので、全ユーザーに利用可能になるのは不明です。